CABY Graziella : A vendre maison 9 pièce(s) à Cambrai 226m² 282 150€ - Achat / Vente | CABY Graziella OptimHome CAMBRAI Maisons cambrai , Maisons marcoing , Maisons caudry , Maisons marquion , Maisons avesnes le sec , Maisons lens Vous méritez l'exclusivité ! Graziella Caby au 0612090622 vous propose proche du centre ville Très belle maison de caractère vous offrant au rez de chaussée un garage un local de 32m2 pouvant convenir pour un commerce,profession libérale, ou possibilité de faire un studio. Toujours en rez de chaussée:un atelier de 29m2,cellier,wc. A l'étage un magnifique logement avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur une salle à manger ouverte sur le salon de 42m2 avec cheminée et poêle à granules.Le tout parqueté et pour une surface de 73m2 Une terrasse plein sud sans vis à vis. Au 2ème étage 3 belles chambres dont une avec une mezzanine. Une salle de bain et une salle de douche. Très beau potentiel à exploiter au rez de chaussée (121m2) idéal pour un projet professionnel ou personnel. Coup de coeur assurée pour cette maison au charme authentique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Graziella CABY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322209248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 http://www.caby.optimhome.com (réf. 830036887140 / 398574 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Proche du centre .

Graziella Caby au 0612090622 vous propose proche du centre ville Très belle maison de caractère vous offrant au rez de chaussée un garage un local de 32m2 pouvant convenir pour un commerce,profession libérale, ou possibilité de faire un studio.

Toujours en rez de chaussée:un atelier de 29m2,cellier,wc.

A l'étage un magnifique logement avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur une salle à manger ouverte sur le salon de 42m2 avec cheminée et poêle à granules.Le tout parqueté et pour une surface de 73m2

Une terrasse plein sud sans vis à vis.

Au 2ème étage 3 belles chambres dont une avec une mezzanine.

Une salle de bain et une salle de douche.

Très beau potentiel à exploiter au rez de chaussée (121m2) idéal pour un projet professionnel ou personnel.

Coup de coeur assurée pour cette maison au charme authentique.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Graziella CABY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322209248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 http://www.caby.optimhome.com (réf. 830036887140 / 398574 )

** 282 150 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    282150 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface séjour
    61 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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