CABY Graziella : A vendre appartement 4 pièce(s) à Cambrai 109m² 276 000€ - Achat / Vente | CABY Graziella OptimHome CAMBRAI Appartements A vendre 4 pièces cambrai , Appartements A vendre 4 pièces caudry , Appartements A vendre 4 pièces thun l'eveque , Appartements A vendre 4 pièces le cateau cambresis , Appartements A vendre 4 pièces solesmes , Appartements A vendre 4 pièces valenciennes Vous méritez l'exclusivité ! Graziella Caby 0612090622 vous propose à Cambrai dans une résidence sécurisée proche du centre ville un appartement en parfait état au 4ème étage avec une vue sur le parc. Entrée donnant sur un séjour ,une cuisine entièrement équipée,un wc Un dégagement avec placards desservant 3 belles chambres dont une accédant au balcon ,une salle de bain,salle de douche et wc. Une entrée vous donne accès au garage privatif ainsi qu'une double cave, Cette résidence bénéficie d'un gardien et équipée d'ascenseurs. Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes et parc gardienne ) : 4320€ soit 360€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix du bien. Contactez Graziella CABY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322209248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 http://www.caby.optimhome.com (réf. 830038668651 / 387416 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENTT4

Graziella Caby 0612090622 vous propose à Cambrai dans une résidence sécurisée proche du centre ville un appartement en parfait état au 4ème étage avec une vue sur le parc.

Entrée donnant sur un séjour ,une cuisine entièrement équipée,un wc

Un dégagement avec placards desservant 3 belles chambres dont une accédant au balcon ,une salle de bain,salle de douche et wc.

Une entrée vous donne accès au garage privatif ainsi qu'une double cave,

Cette résidence bénéficie d'un gardien et équipée d'ascenseurs. Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes et parc gardienne ) : 4320€ soit 360€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix du bien. Contactez Graziella CABY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322209248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 http://www.caby.optimhome.com (réf. 830038668651 / 387416 )

** 276 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    276000 EUR
  • Charges copropriété
    360 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    91
  • Charges courantes annuelles
    4320 EUR
  • Montant quote part
    4320

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    331 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 91 lots.Les charges annuelles sont de 4320€.
CABY Graziella 49 Avenue Michelet - 59400 CAMBRAI Agent commercial - RSAC: 32220924800044 - Ville du greffe: DOUAI Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.