CABY Graziella : A vendre appartement 4 pièce(s) à Valenciennes 96m² 193 000€ - Achat / Vente | CABY Graziella OptimHome CAMBRAI Appartements A vendre 4 pièces cambrai , Appartements A vendre 4 pièces caudry , Appartements A vendre 4 pièces solesmes , Appartements A vendre 4 pièces thun l'eveque , Appartements A vendre 4 pièces le cateau cambresis , Appartements A vendre 4 pièces avesnes le sec Vous méritez l'exclusivité ! Graziella Caby au 0612090622 vous propose à Valenciennes proche de la gare un appartement esprit LOFT au second étage d'une résidence avec ascenseur . Un plateau de 72m2 se compose d'une entrée avec placards une salle d'eau avec wc la cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec une baie vitrée donnant accès sur le balcon vue sur l'ESCAUT. A l'étage une passerelle dessert 2 chambres,une salle de bain,wc. Une place de parking couvert. Loft en excellent état! Idéal aussi pour bureaux ou profession libérale. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix du bien. Contactez Graziella CABY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322209248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 http://www.caby.optimhome.com (réf. 830036065245 / 391146 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement en duplex.

Graziella Caby au 0612090622 vous propose à Valenciennes proche de la gare un appartement esprit LOFT au second étage d'une résidence avec ascenseur .

Un plateau de 72m2 se compose d'une entrée avec placards une salle d'eau avec wc la cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec une baie vitrée donnant accès sur le balcon vue sur l'ESCAUT.

A l'étage une passerelle dessert 2 chambres,une salle de bain,wc.

Une place de parking couvert.

Loft en excellent état!

Idéal aussi pour bureaux ou profession libérale. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix du bien. Contactez Graziella CABY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322209248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 http://www.caby.optimhome.com (réf. 830036065245 / 391146 )

** 193 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Port
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    193000 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Charges courantes annuelles
    1080 EUR
  • Montant quote part
    1080

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2006

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
CABY Graziella 49 Avenue Michelet - 59400 CAMBRAI Agent commercial - RSAC: 32220924800044 - Ville du greffe: DOUAI Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.